置安心...安心上路

最近，大陸熱錢炒作導至大幅樓價颷升，政府資助市民置業這個議題再次被翻叮，小弟隱若記得曾經寫過幾行拙字發過噏風，但估不到竟是剛剛一年前寫的。那麼巧合，就跟著翻叮一下先。

翻叮 - 無殼蝸牛、有殼樓蟹

小弟不反對政府協助低收入人士住屋需要，但住屋需要不等於置業需要，小弟對政府協助市民置業特別敏感，因為金融海嘯正正是美國民主黨政府協助市民置業埋下的地雷。

置業兩大考慮，不外乎供樓負擔和首期資金。首期資金，置業後就變成物業淨值(equity)，亦是跌市時物業變負資產的緩衝。在樓市泡沫化時協助置業能力邊緣的那批人上車，樓市一轉逆時那批人就是首批沒頂遭殃的人。現在協助他們置業，等於送他們一包炭---那當然不是雪中送炭那個意思。

最後，順帶一提，香港社會對政府的倚賴，小弟看來已有少少病態。

單是房屋問題，樓價颷升時就要政府協助(或資助)市民置業，樓價調整時又要政府有形之手干預。

似乎為自己力爭向上的原動力沒有了。

對政府的倚賴，又不只是香港年青一代的問題，在歐美一樣是，看看英法年青一代如何因政府建議提高退休年齡以抗議就可見一斑。

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